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集体建设用地使用权及房屋所有权变更登记


一、事项名称:集体建设用地使用权及房屋所有权变更登记

二、颁发法律文书:《不动产权证书》

三、设立依据:《物权法》、《土地管理法》、《房地产管理法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》

四、办理流程:申请,受理,审核,载簿,收费,发证

五、办理材料:

1、不动产登记申请书;

2、申请人身份证明材料;

3、不动产权属证书;

4、集体建设用地使用权及房屋所有权变更的证明材料,包括:

1)权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证号码发生变化的,提交有权机关出具的申请主体与不动产登记簿记载的权利人为同一人的材料; 

2)土地或房屋坐落、名称变更的,提交有权部门出具的证实材料;

3)土地或房屋面积变更的,提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标、房地产调查或者测绘报告等;

4)土地或房屋用途变更的,提交有批准权的人民政府或者土地、规划部门的批准文件; 

5)同一权利人分割或者合并集体建设用地使用权或其上房屋所有权的,提交土地、规划部门同意分割或者合并的批准文件以及权籍调查资料、测绘报告等;

6)夫妻共有财产或其他不导致权属发生转移的共有性质变更的,应提交共有性质变更合同或生效法律文书;

7)在夫妻关系存续期间,登记为配偶一方的集体建设用地使用权或其上房屋所有权增加另一方为共有人的,提交结婚证。

六、收费依据和标准:

财税(201679号、发改价格(2008924号、川价发(200887号;

工本费10/本;

登记费:住宅80/件,非住宅550/件。

七、办证时限

(一)法定时限:30个工作日

(二)承诺时限:15个工作日

八、联系电话:

窗口咨询:37356979

投诉电话:37356984

、办理时间 :

上午900-1200  下午1300-1700

、办理地点:

杭州北路107号市不动产登记中心

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主办:眉山市国土资源局

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