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国有建设用地使用权转移登记


一、事项名称:国有建设用地使用权转移登记

二、颁发法律文书:《不动产权证书》

三、设立依据:《物权法》、《土地管理法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》

四、办理流程:申请,受理,审核,载簿,收费,发证

五、办理材料:

1、不动产登记申请书;

2、申请人身份证明材料;

3、不动产权属证书;

4、国有建设用地使用权转移的证明材料,包括:

1)买卖的,提交买卖合同;互换的,提交互换合同;赠与的,提交赠与合同:

2)因继承、受遗赠取得的,提交死亡证明、遗嘱、全部法定继承人的基本情况以及与被继承人的亲属关系证明等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

3)作价出资(入股)的,提交作价出资(入股)合同:

4)法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的,提交法人或其他组织合并、分立的证明材料以及不动产权屑转移的材料;

5)法人或其他组织清算,对国有建设用地使用权进行处分的,提交法院裁定书或者其他相关文件,以及买卖合同或转让合同;

6)共有人增加或者减少的,提交共有人增加或者减少的合同;共有份额变化的,提交份额转移合同;

7)分割、合并导致权属发生转移的,提交分割或合并合同书,或者记载有有关分割或合并内容的生效法律文书。实体分割或合并的,还应提交规划部门和土地管理部门同意实体分割或合并的批准文件以及分割或合并后的权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等;

8)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或有权机关作出的行政决定导致权属发生变化的,提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或有权机关作出的行政决定书。

5、申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的,应当提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件;

6、依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的,应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证或者相关减免证明。

六、收费依据和标准:财税(201679号、发改价格(2008924号、川价发(200887号;

工本费10/本;

登记费:住宅80/件,非住宅550/件。

七、办理时限

(一)法定时限:30个工作日

(二)承诺时限:15个工作日

八、联系电话:

窗口咨询:37356979

投诉电话:37356984

八、联系电话:

窗口咨询:37356979

投诉电话:37356984

九、办理时间

上午900-1200  下午1300-1700

十、办理地点

杭州北路107号市不动产登记中心

关闭

主办:眉山市国土资源局

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